2025 군인 주택 특별 청약 무주택 근속기간 가점 반영 팁!

많은 군인, 예비역분들이 이 제도를 제대로 알지 못해 기회를 놓치고 있는 군인 특별청약. 오늘은 군 복무 기간이 어떻게 주택청약 점수에 반영되는지, 구체적으로 어떤 조건에서 몇 점을 받을 수 있는지를 표로 아주 쉽게 정리해드릴게요.

군인 주택 특별공급 신청

주택청약 가산점, 어떤 구조로 계산될까?🌟 

군인 특별공급은 일반공급과 차별화를 두어 청약경쟁 없이 주택을 분양받을 수 있도록 1세대당 평생 1회로 제한합니다.

주택청약에서 가산점은 무주택기간, 근속기간, 기타(부양가족, 장애인 부양 등) 3가지 요소로 구성됩니다.

평가요소	총점	무주택기간	근속기간	기타
배점	100	38점	40점	22점

 

무주택기간 점수표📅 

무주택기간	2년 미만	3년 미만	4년 미만	5년 미만	6년 미만	7년 미만	8년 미만	9년 미만	10년 미만	11년 미만
점수	0	2	4	6	8	10	12	14	16	18
무주택기간	11년	12년	13년	14년	15년	16년	17년	18년	19년	20년 이상
점수	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38

TIP: 병역 의무로 인한 기간도 무주택 기간으로 인정됩니다. 꼭 주민등록초본에서 병역사항을 확인하세요!

근속기간 점수표📅 

근속기간	11년 미만	12년 미만	13년 미만	14년 미만	15년 미만	16년 미만	17년 미만	18년 미만	19년 미만	20년 미만
점수	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
근속기간	21년 미만	22년 미만	23년 미만	24년 미만	25년 미만	26년 미만	27년 미만	28년 미만	29년 미만	30년 미만
점수	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34
근속기간	31년 미만	32년 미만	33년 미만	34년 미만	35년 미만	35년 이상
점수	35	36	37	38	39	40

‼️ 군무원, 장기복무 군인의 경우 충분한 근속기간이 확보되므로 이 항목에서 높은 점수를 받을 수 있어요.

기타 항목 점수표👥 

1) 부양가족수

부양가족수	1인	2인	3인	4인	5인	6인 이상
점수	2	4	6	8	10	12

2) 장애인 가족 부양 여부 (2명 이상일 경우 점수가 높은 1명만 인정)

장애등급	장애의 정도가 심하지 않은 장애인	장애의 정도가 심한 장애인
점수	2	5

이런 분들에게 꼭 필요한 정보입니다📄 

• 전역 예정이거나 예비역인 군인/군무원
• 장기복무 중인 간부
• 직업군인과 결혼한 배우자
• 주택청약 가산점을 받고 싶은데 복잡해서 망설였던 분

🚀 꼭 기억하세요!

주택청약 가산점은 스스로 챙기지 않으면 반영되지 않습니다.

병적기록, 무주택기간, 가족관계서류 등은 필수 제출 항목이에요.

군 복무의 땀방울이 여러분의 내 집 마련에 작지만 확실한 도움이 되길 바랍니다.필요하신 경우 청약홈(www.applyhome.co.kr)**에서 가점 계산도 가능합니다!

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